失敗しないための新築購入！予算オーバーを防ぐには？

ちょっとこんな質問を頂きました。

前から気に入っていたデザインの地元の工務店さんの展示会に何度か参加して、社長さんとも親しくなったので希望の間取りを今までに３プランほど作ってもらいました。

そして３回目のプランで見積もりを出してもらったのですが、予定してる予算より５００万オーバーで提示されてしまいました。

もともと予算はこれくらいということは伝えていたのですが、さすがに５００万もオーバーになると諦めるしかないかと思っています。

他社のことは考えていなかったので、他で間取りや見積もりを作ってもらったことはありません。３回もプランを出してもらっているのに今さら断ってもいいものでしょうか？

このような内容です。

断りにくくないですか？

正直、断りにくいですよね。（汗

１回目のプランで見積もりを出してもらっていればまだ断りやすかったかもしれませんが、３回もプランニングしているということは、工務店の社長さんも本気だったのでしょう。

選択肢としては、

５００万アップを受け入れる。

はっきり断って他社で見積もりしてもらう。

５００万ダウンのプランを再度出してもらう。

こんなところでしょうか。

「今」のことだけを考えるのであれば、５００万アップを受け入れることが一番スムーズですが、将来のことを考えると５００万ものアップはかなり厳しいです。

プランを煮詰めていって１００万のアップなら許容範囲内かなーとも思いますが、初めての見積もり段階で５００万アップを受け入れることはやめておくべきでしょう。

どうしてもその工務店で建てたいのであれば、５００万ダウンの妥協プランを再提出してもらうのが賢明ですね。しかも最初に予算を伝えているわけですから。

ただまあ、すでに３回も出してもらっているというのがひっかかるところでしょうね。４回目を頼みづらいというのはよくわかります。

以前に、

という記事を書いていますが、いきなりモデルハウスの見学に行くことはオススメしません。

親しくなると断りにくくなってしまうものなんですよね。

それに、今回の失敗は、他社の比較を１社もしていないということです。いちずなのはいいことですが、それは恋愛だけにしておきましょう。（笑）

やっぱり比較見積もりや他社の資料集めはしておいたほうがいいかと思います。そうすることで自分に合った、よりいい会社が見つかるはずです。

こちらにも手順を書いているので参考にしてみてください。